嵐嵐仔 I'm Niki

成蘆橋往八里左岸那這條自行車道是我的最愛，也最常騎的，
整條車道沿著淡水河蜿蜒，可以一路騎到十三行博物館，沿途風景極美，走一次就會深深著迷！
伴月灣所在地就在成蘆大橋旁，再熟悉不過~
若在這裡置產，以後從自家社區踩腳踏車出去，1分鐘就能進入自行車道，
往左可到八里左岸市集享受美食，有吃有玩；往右就是蘆洲微風運河，可以玩風帆、SUP、釣魚、慢跑、散步，
這麼豐富的休閒生活，真的是我夢寐以求的>//<
不過這座水岸宅不只周圍有五股最大萬坪公園，風景漂亮而已，
因為侯市長的銀河灣計畫可望促進蘆北地區的發展，加上鄰近五泰輕軌成子寮站，之後還有增值性的期待。



△疫情前出遊的照片~好懷念R



在新北居住超過十年，房價漲得我們很有感，五股漲幅更在雙北名列前茅，這一區開車出入聯外交通其實相當方便，
開價仍然比三蘆、新莊、板橋等地區親切不少，這個建案我自己看蠻喜歡，有興趣的朋友趕快一起來瞧瞧^^




伴月灣建築外觀呼應生態特色，以白色波浪美學形塑水岸小豪宅，
結合極稀有六戶花園透天， 擁抱山河（觀音山、淡水河x基隆河交會）與公園（成德公園、體建公園，走路3分鐘）

伴月灣 小檔案
基地面積▸951坪住宅用地
棟戶規劃▸2幢7棟 182戶住家、6戶透天住家、11戶社會住宅
格局規劃▸二房19~20坪 / 三房23~24、27~32坪
樓層規劃▸地上15層、地下4層車位
管理費用▸60元/坪
高速公路▸國道一號
快速道路▸64快速道路
學區▸成州國小、五股國中
生活採買▸全聯超市、成州市場、成泰路商圈、蘆北商圈



說到水岸宅嵐拔住過，我雖然沒有實際居住過，但陸陸續續看過幾個建案，心嚮往之，
未來有認真考慮嵐嵐長大以後現在住市區的房子留給他，我們再找個環境清幽的小坪數過退休生活。



有豐富自然景觀的伴月灣，總價不到千萬，其實蠻適合的~
再來聊聊這個社區的規劃，它的公共設施有空中花園、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲室、健身房、瑜伽教室、KTV娛樂室，
63%綠覆率，庭園設計頗用心，500坪花園預計種植桃花心木、楓香、光臘樹、雞蛋花等等。



購買水岸宅會考量到水氣與風量等自然因素，伴月灣是採用錦鋐的10mm隔音氣密窗，可抗17級強風。



實際走訪基地與建案周邊環境，
成德公園就有YouBike租借站，體建公園有籃球場及彩色溜滑梯等親子設施，
從社區步行到成泰路公車站牌3分鐘，搭公車或騎車5分鐘可到蘆洲捷運站，
建案預計於2023年底~2024年初完工。





接著直接帶大家逛樣品屋囉~
我們這次一共參觀了三種房型：27.19坪三房、23.64坪輕三房、19.23坪兩房，
▽第一間27.19坪，規劃成三房，三個房間、兩套衛浴，蠻適合一般小家庭



開放式的廚房規劃，媽媽以後煮飯就不孤單了，若孩子年紀還小也方便同時看顧。
還可以看到室內設計師在許多地方使用了竹編、織紋、木紋、大地色系呼應水岸宅的樂活氛圍，Niki個人超級喜歡的！！



廚具選用櫻花爐具，
A15這間廚房+用餐區連接小陽台，採光好，心情就美麗~♪




房間都很方正



也都有大片的對外窗



兩間乾濕分離衛浴




浴室有對外窗通風較好



主臥擁有大面窗，若一眼望去盡是河景、山景、公園等自然風光，真是都市人最奢侈的幸福！
嵐拔住過關渡第一排河岸宅，曾聽他分享人坐客廳看淡水河的夕陽有多麼美~~我也想RR（笑）




▽第二間23.64坪，輕三房，適合小夫妻首購



這間小巧歸小巧，空間規劃得淋漓盡致，三間臥房以客廳、廚房為中心，不任何浪費空間。




兩間次臥可做為小孩房或客房用途，改造成女主人的更衣室也不錯！



其中這一間還有陽台可運用



一套衛浴，搭配Panasonic的暖風機



主臥的陽台更寬敞，把這個空間稍微布置一下，鋪個地墊，丟幾個抱枕、懶骨頭，
隨時可以坐下來欣賞河岸第一排無敵景or萬坪公園開闊綠地~





▽最後看看19.23坪，規劃出最精緻的兩房房型
這間柔和的裝潢色系給人溫馨的感覺，設計師用了弧線設計營造出延伸效果。



未來主臥的視野想必相當開闊




我們還蠻建議年輕人開始工作後累積3~5年，趁成家前先從兩房入手，
身上有房貸，平時花費會謹慎一點，錢比較存得住，
預售屋也對資金無法一次到位的年輕族群而言負擔相對小~
像嵐拔就是在工作幾年後先買了間總價低，頭期款負擔得起的，當時房貸換算下來差不多像繳房租，
十年之後和我結婚，賣掉第一間房子繳現在住的四房的頭期款，兩個人再一起努力，一步一步慢慢來。



或是現代很多人選擇不婚不生，
一個人、兩個人入主兩房，下了班回到家就能好好感受水岸宅特有的愜意氛圍，
能自由自在安排好生活，也挺令人羨慕是不~




以上就是這次的賞屋筆記，給大家參考
：）
📍伴月灣
官網 https://nwv.jsl3.com.tw/
粉絲團 https://www.facebook.com/Wondervision.jsl
預約專線 02-8292-5511
接待中心 新北市五股區疏洪北路與成洲八路口



小家庭日常在這兒~♥