嵐嵐仔 I'm Niki

去年底以前上班要好的同事弟弟開心地捎來好消息—買房了！
未婚30出頭的他覺得購屋後有大目標，不再亂花錢，工作更有動力
沒錯~嵐拔也是在25歲左右擁有第一間小坪數
人是這樣的，身上有點壓力，早上比較不會賴床；加班才比較甘願XD
慢慢累積基礎，等緣份來了遇見命定宅，再以小換大
真的非常鼓勵工作穩定的年輕朋友越早置產，面對未來的心態會不太一樣。

現在看和姐同年齡，沒有選擇婚姻，自己名下有房的女生朋友們~比比皆是
我們這代女生已經有獨立生活的能力，一個人也能把人生規劃得穩當自信
這次走內湖看捷運宅文德好境，清幽好環境+老社區成熟生活機能，就蠻適合單身女子：）



瓏山林文德好境
瓏山林建設營造
棟別規劃：三幢五棟
樓層規劃：地上3~5層；地下1層
坪數規劃：12~37坪，套房~三房
基地位於台北內湖陽光街161巷，倚公館山保護區而建
從住家步行到捷運文德站7~8分鐘





雖然之前就聽過朋友分享，買新成屋附裝潢，人直接搬進去有多~方便
這次賞屋還是有嚇一跳的感覺>//<
入主文德好境含全室裝潢、家具、含家電！！
夏普液晶電視/FRIGIDAIRE冰箱/日立冷暖氣機/LG滾筒洗衣機，都是知名品牌
值得一提的~貸款條件以租得起就買得起的方式給住戶
以18坪1288萬為例，寬限期月付14000元
是在一般OL的薪資可以負擔的範圍內
再與內湖地區的租屋行情相較，怎麼算薪水繳給房東不如自己置產！（握拳）
條件無論12~37坪都相同，貸款成數最高8成，寬限期最長2年，可貸30年



首先來看看目前主打最高坪效—18坪房型
相較於12坪小套房，18坪還能規劃成2室
而且蠻用心的設計出4~5種裝潢規劃
適合當作新房，沒有小朋友就多一個書房空間或起居空間
若未來有生小孩的打算，也有一個可作為育嬰房的空間
低總價1288萬，同時推薦給剛起步的年輕人，一邊打拼、一邊存錢，一個起家厝的概念！





走進實品屋，可以最實際的去感受未來居家整體空間自己喜不喜歡
這邊鄰近內科，吸引許多上班族或附近社區第二代居民來賞屋
優質純住宅區，單身女性入主對未來住戶品質應該也都不需要擔心



這樣的空間規劃是最有效率的！
兩個人恰恰好，再加一多一個小小孩也挺溫馨
入主附裝潢實品屋，不但省下裝潢時間與心力
想想就是基本裝潢也要準備個幾十萬
包含家電全不需再費心，成家費用幾乎包含在貸款裡了
首購族也hen可以考慮18坪的大小，總價低，規劃彈性又較套房房型多一點




衛浴設備採用TOTO，配備四合一暖風機
獨立單層排風，避免樓上樓下氣味互通，防臭、防煙



超喜歡這個雙玄關門設計！
這兩年看過不少建案，大門做單扇規劃還是佔多數
我們家有男主人，每天睡前仍要檢查確定門鎖每道有鎖好＊我家也是單門
如果女生自己住，當然有雙門雙重防護，安心多惹



下面這兩間客廳沙發採用沙發床，偶爾招待客人也有彈性







33坪
33坪房型訴求三房格局兩房價，客餐廳、三個房間、廚房..雙陽台
所有空間大小適中，住起來舒適且買得起最重要啦！



我跟嵐拔住過小套房；也住過30幾坪的房子
當年有了結婚懷孕的打算，才換到現在四房的家
文德好境社區居住環境好；學區好＊內湖國小、內湖國中、內湖高中、文德女中
孩子一路升學都不必為學籍寄戶口而煩惱
而且爸爸媽媽一定知道優質學區=房價保障
33坪房型適合3-4口小家庭，每個房間都很舒服呦你們看就知道（笑）



小孩房採光一流，明亮空間讓孩子好好念書



客房甚至擺得下雙人床，還有衣櫥的位置



最後是主臥
有注意到嗎？每一個房間都有大窗
加上附近樓高差不多，在室內能享受到自然光
採光佳的房子住起來好心情！家運就旺





12坪套房
文德好境最小房型，我們也一起來看看


參觀了幾間12坪套房，麻雀雖小住屋品質卻不失小豪宅的優雅
收納空間規劃得很不錯，因為樓高有3米4，室內不會感到侷促
有一點自備款的話，別再幫房東繳貸款啦，換繳自己的心裡更踏實，是不？





門禁系統+電子保全監控系統，保障居家安全



這間好可愛>//<
套房格局大同小異，欣賞一下不同布置風格





37坪三房房型
文德好境最稀有的房型，一層僅僅一戶








浴室有對外窗
廚房大小剛好，有後陽台可以放洗衣機~晾衣服



接著來把公共區域走一遍！
頂樓規劃為空中花園




室內機車停車位



垃圾冷藏設備超~推



賞屋後實際走訪周圍老社區，和我天母娘家類似感覺特別親切
像這樣的社區聚落雖有歷史了，因為住戶整齊，街道維護、整體居住氛圍依舊宜人
生活機能也算純熟，便利商店、早餐店、小吃店、咖啡館、乾洗店、水電行、家庭美髮、公園，都幾步路之遙



距離紫陽公園600公尺，週末假日早晨蠻多家長溜小孩，環境真的很棒



再走2分鐘就到捷運文德站，周邊商圈有全聯、摩斯、星巴克、燦坤、全國電子、牙醫診所、銀行等
文德2號公園也在附近



捷運站前有Ubike！
內湖在我們台北人眼中特別有種悠閒氛圍
又同時擁有大自然環境、捷運、美麗華、CITY LINK、內科、多所明星學校
是個可以長久安居樂業的好地方
瓏山林文德好境鬧中取靜，低總價兩室1288萬起
一個入手北市捷運宅蠻難得的機會~ 分享給大家
了解更多-> http://bit.ly/31fDxnN



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