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去年底我們搭機捷去了一趟桃園龜山
從台北車站坐直達車20幾分鐘就到A8長庚醫院站
轉計程車到皇普MVP看房子不用5分鐘
今天分享給大家的這個建案
自備20萬可入手兩房、自備30萬可入手三房
對首購族、正在打拼的年輕小夫妻,實在是很給力的支持♥
皇普MVP是績優上市建商「皇普建設」的最新作品
一口氣給住戶十年防水保固(哇)
我聽過最長的也只有五年,這麼有理想的建案真的想去看看
其實每次賞屋,都覺得有更曉得一點購屋的眉眉角角
對於將來若想換房子會有幫助
像這次就了解了十年防水工法和一般防水工法的差異
話不多說,帶大家一起賞屋先吧!


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皇普MVP位於桃園龜山林口A7重劃區,鄰近機場捷運A8站
樂善國小學區,週邊還有環球購物中心、長庚生活圈,以及未來的樂善科技園區
機捷通車後交通便利的關係,已經有從新莊、五股、三重來這區上班的人口
工作穩定了想在附近看房子,相較於市中心,A7重劃區有價位更親切的優勢


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下面這張能把整個區域的位置看得更清楚
距離機捷A7站也近近的,車程約3-5分
林口A7重劃區再分成兩邊,一側是純住宅區(紅色的區塊)
皇普MVP這一側(黃色的區塊)未來在商業區第一排,兼具生活機能


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皇普MVP小檔案一起給大家參考喔

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漏水問題是買賣房屋糾紛的第一名
之前我們買房子的時候,長輩就有提醒不要選頂樓
時不時也會聽到朋友跟鄰居吵漏水問題
皇普MVP十年防水保固
包含在房屋與風雨接觸的外牆、建築結構的地下室及屋頂
、每一戶的衛浴空間等,在這些容易漏水的地方,加強防水保固
尤其浴廁從地板做到樑下,整間至少上三道上防水劑!
還有窗框的防水設計細節等等
透過這面1:1防水工法牆,可以更清楚了解自己想要住的房子


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家裡有小朋友,防墜窗絕對必備
我們家也住高樓,嵐嵐還小的時候
我們夫妻都有做惡夢夢到兒子從十樓跌下去XD
可見當時心理壓力有多大,現在他7歲了,還是會擔心小朋友皮啊
防墜窗的卡榫設計,在開窗時可以確保安全


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除此之外,還有銀離子乳膠漆也值得一提
這種漆成本高,可對於有小有老的家庭更加安心
它沒有一般油漆的刺鼻味
網路上的討論蠻多的,有興趣的朋友再去google看看囉


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未來社區裡有照顧小朋友、體貼住戶的一些暖心規劃
最令人羨慕的像是終點保母(媽媽眼睛一亮!)和輕食咖啡廳
另外頭三年住戶可以自由免費參加社區的營造課程
例如烹飪課、插花課、手作課等,拉近左鄰右舍之間的距離


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接下來我們參觀兩房樣品屋

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兩房客廳這樣算很大吼
皇普建設把廚房及浴廁大小設計得剛好不浪費
將大部分的坪數留在實際使用空間(如客廳、臥室)上面
我們家也是這樣子的規劃,住起來真的很舒服


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還有一個亮點:社區App科技管理
透過自己的手機一鍵遙控電視,甚至窗簾,漸進式燈光情境控制


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簡潔的開放式廚房,該有的一樣不少,林內廚具、烘碗機,預留大冰箱空間

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衛浴設備選用日本TOTO
樣品屋這裡沒有做浴缸
實際上皇普MVP的格局選擇彈性豐富
也有配備浴缸的房型可以看喔


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每間衛浴都有暖風機(這個好棒♥)冬天幫小小孩洗澡差很多

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兩房主臥的空間,就大到可以規劃更衣室!

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小孩房

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再來看三房吧

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客餐廳結合在一起感覺特別寬敞
只要空間方正,室內30幾坪,一個小家庭住起來真的很足夠


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隱蔽式電視櫃(可以騙小人家裡沒有電視XD)

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三房主臥

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好可愛的小孩房!!(收進裝潢筆記)

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孝親房的大小也蠻剛好的,可放雙人床

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浴廁、廚房

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洗衣晾衣的地方不能太窄才方便啊

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25-40坪方正格局,給大家參考各種坪數選擇

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休閒設施有大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室
、健身房、兒童娛樂室,通通規劃在一樓


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週末賞屋還有餐車進駐(可麗餅和熱狗堡都好有誠意)

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當天剛好遇到回饋住戶的抽獎活動,有電視、除濕機等等實用家電

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爸爸媽媽來看房子,放心帶孩子一起吧
兒童遊戲區敲可愛~不怕小朋友無聊


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實際走訪建案周邊,家長最重視的學區
樂善小學,有附設幼兒園,走路大約7分鐘


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目前附近社區就有小公園及球場、超市、便利商店

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頂好走十幾分鐘就可以到

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未來從住家到林口工業特區車程約5分鐘、華亞科技園區約4分鐘、三井OUTLET約10分鐘車程
機捷更近~開車3-5分鐘,騎UBike約10分鐘,從A8搭直達車半小時內到台北車站!


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皇普MVP預計2021年完工,稀有十年防水保固合約
2字頭成交價,管理費$50/坪(全區最低)
是不是hen值得首購族進一步了解
年輕人也能用比較輕鬆的方式,擁有人生第一間房
這樣用心規劃建築的房子住二十年
直到小孩離家上大學都OK的
:)
皇普MVP粉絲專頁 https://www.facebook.com/metrovalueparadise/
邀約,實際賞屋後撰文分享


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